住宅の価値を高めたり、暮らしやすさを向上させたりする手段として注目されている「リフォーム」と「リノベーション」。しかし、この2つの言葉の違いを明確に理解している方は意外と少ないのではないでしょうか？
この記事では、リフォームとリノベーションの違いやそれぞれのメリット・デメリット、費用相場、選び方のポイントについて詳しく解説します。これから住宅の改修を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
リフォームとリノベーション、何が違うの？
最近よく耳にする「リフォーム」と「リノベーション」。
どちらも「家をきれいにする」「住みやすくする」工事ですが、実は目的や規模、費用に大きな違いがあります。
どちらも「家をきれいにする」「住みやすくする」工事ですが、実は目的や規模、費用に大きな違いがあります。
リフォームとは？｜古くなった部分を修繕・回復する工事
リフォームは、老朽化や故障した部分を元の状態に戻すための工事です。
いわば、「マイナス状態をゼロに戻す」ための改修です。
▼ リフォームの主な工事内容
✅ 老朽化した部分の修繕（例：外壁や屋根の補修）
✅ 内装の変更（例：壁紙や床の張り替え）
✅ 設備の交換（例：キッチン、浴室、トイレのリニューアル）
✅ 間取りの変更（軽微な場合）
部分的な改修が中心のため、費用は比較的抑えられます。思い出のある家を長く使える、売却前の資産価値向上にもつながります。
リフォームのキーワード：「部分改修」「住宅修復」「設備更新」
いわば、「マイナス状態をゼロに戻す」ための改修です。
▼ リフォームの主な工事内容
✅ 老朽化した部分の修繕（例：外壁や屋根の補修）
✅ 内装の変更（例：壁紙や床の張り替え）
✅ 設備の交換（例：キッチン、浴室、トイレのリニューアル）
✅ 間取りの変更（軽微な場合）
部分的な改修が中心のため、費用は比較的抑えられます。思い出のある家を長く使える、売却前の資産価値向上にもつながります。
リフォームのキーワード：「部分改修」「住宅修復」「設備更新」
リノベーションとは？｜暮らしを進化させる工事
一方でリノベーションは、既存の空間に新たな価値や機能を付加する工事。
間取りの変更や、設備の全面刷新など、「ゼロからプラスにする」改修を指します。
▼ リノベーションの主な工事内容
✅ 既存の住宅に新たな価値や機能を加える改修（住まいの再設計）
✅ 間取りの大幅な変更（例：2DKを1LDKに変更）
✅ デザイン性や快適性を高める内装・インテリアの刷新
✅ 性能の向上（例：断熱性・耐震性の強化）
✅ 中古住宅を自分好みに全面改装（フルリノベーション）
中～大規模な工事になるため費用は高めですが、新築よりもコストを抑え、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。中古住宅の資産価値向上にもつながります。
リノベーションのキーワード：「間取り変更」「中古住宅再生」「空間デザイン」
間取りの変更や、設備の全面刷新など、「ゼロからプラスにする」改修を指します。
▼ リノベーションの主な工事内容
✅ 既存の住宅に新たな価値や機能を加える改修（住まいの再設計）
✅ 間取りの大幅な変更（例：2DKを1LDKに変更）
✅ デザイン性や快適性を高める内装・インテリアの刷新
✅ 性能の向上（例：断熱性・耐震性の強化）
✅ 中古住宅を自分好みに全面改装（フルリノベーション）
中～大規模な工事になるため費用は高めですが、新築よりもコストを抑え、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。中古住宅の資産価値向上にもつながります。
リノベーションのキーワード：「間取り変更」「中古住宅再生」「空間デザイン」
リフォーム or リノベーション、どっちが最適？判断のヒント
🔧 リフォームが向いている人
・劣化した部分だけ直したい
・予算をなるべく抑えたい
・今の間取りに大きな不満はない
✨部分的な改修で、手軽に住まいの快適さをアップしたい方はリフォームがおすすめです。
🔧 リノベーションが向いている人
・家を「理想の空間」に作り変えたい
・デザインや間取りにこだわりたい
・中古物件を自分好みに変えたい
✨「住まいを理想の空間に変えたい！」という方はリノベーションがぴったりです。
・劣化した部分だけ直したい
・予算をなるべく抑えたい
・今の間取りに大きな不満はない
✨部分的な改修で、手軽に住まいの快適さをアップしたい方はリフォームがおすすめです。
🔧 リノベーションが向いている人
・家を「理想の空間」に作り変えたい
・デザインや間取りにこだわりたい
・中古物件を自分好みに変えたい
✨「住まいを理想の空間に変えたい！」という方はリノベーションがぴったりです。
失敗しない！業者選びで見るべき7つのポイント
1. 実績・施工事例をチェックする
まず見るべきはその会社の過去の施工事例。自分が求めるテイストや規模に近いリフォーム・リノベーションを行っているか確認しましょう。
・写真付きの事例が豊富か
・BEFORE／AFTERが見れるか
・類似事例があるか（マンション・戸建てなど）
POINT👉実績豊富な業者は提案力も高く、柔軟に対応してくれます。
【📸わが社の実績はこちらから！】
2. 見積もりが明確であるか
見積もりが不透明だったり、内訳がざっくりしている業者は要注意です。
・材料費・工事費・諸経費が細かく記載されているか
・「一式」表示が多すぎないか
・追加料金の有無や範囲が明確か
POINT 👉2～3社から相見積もりを取り、比較検討するのが鉄則です。
3. 担当者との相性・コミュニケーション
工事期間中は何度も打ち合わせを重ねることになるので、信頼関係が築ける担当者かどうかも重要です。
・質問に丁寧に答えてくれるか
・要望をきちんと汲み取ってくれるか
・押し売りや無理な提案がないか
POINT👉「この人なら任せられる」と感じる直感も意外と大事です。
4. アフターサービスや保証の有無
工事が終わってからも安心できるように、保証制度やアフター対応の内容も要チェックです。
・保証期間はどのくらいか（例：1年、5年など）
・不具合があった場合の連絡先・対応スピード
・メンテナンスサービスの有無
POINT👉トラブル対応が丁寧な業者は口コミ評価も高いです。
5. 資格・許認可の有無
信頼性の裏付けとして、資格や登録番号の確認もしておきましょう。
・建設業許可を取得しているか
・一級・二級建築士、インテリアコーディネーターが在籍しているか
・リフォーム瑕疵保険に加入しているか
POINT👉無資格の個人業者などはリスクが高いため注意。
6. 口コミ・評判をチェックする
GoogleレビューやSNS、専門サイトの口コミも有効です。
・評価の平均点が極端に低くないか
・対応の丁寧さ、仕上がりに関する声
・クレーム対応の様子など
POINT👉良い口コミばかりの業者は、逆にやらせの可能性もあるので注意。
7. リノベーションの場合は「設計＋施工」が一貫しているか
大規模なリノベーションでは、「設計」と「施工」が分かれているとトラブルや手戻りの原因になりがちです。
POINT👉ワンストップで対応できる「設計施工一体型」の業者がおすすめです。
まず見るべきはその会社の過去の施工事例。自分が求めるテイストや規模に近いリフォーム・リノベーションを行っているか確認しましょう。
・写真付きの事例が豊富か
・BEFORE／AFTERが見れるか
・類似事例があるか（マンション・戸建てなど）
POINT👉実績豊富な業者は提案力も高く、柔軟に対応してくれます。
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2. 見積もりが明確であるか
見積もりが不透明だったり、内訳がざっくりしている業者は要注意です。
・材料費・工事費・諸経費が細かく記載されているか
・「一式」表示が多すぎないか
・追加料金の有無や範囲が明確か
POINT 👉2～3社から相見積もりを取り、比較検討するのが鉄則です。
3. 担当者との相性・コミュニケーション
工事期間中は何度も打ち合わせを重ねることになるので、信頼関係が築ける担当者かどうかも重要です。
・質問に丁寧に答えてくれるか
・要望をきちんと汲み取ってくれるか
・押し売りや無理な提案がないか
POINT👉「この人なら任せられる」と感じる直感も意外と大事です。
4. アフターサービスや保証の有無
工事が終わってからも安心できるように、保証制度やアフター対応の内容も要チェックです。
・保証期間はどのくらいか（例：1年、5年など）
・不具合があった場合の連絡先・対応スピード
・メンテナンスサービスの有無
POINT👉トラブル対応が丁寧な業者は口コミ評価も高いです。
5. 資格・許認可の有無
信頼性の裏付けとして、資格や登録番号の確認もしておきましょう。
・建設業許可を取得しているか
・一級・二級建築士、インテリアコーディネーターが在籍しているか
・リフォーム瑕疵保険に加入しているか
POINT👉無資格の個人業者などはリスクが高いため注意。
6. 口コミ・評判をチェックする
GoogleレビューやSNS、専門サイトの口コミも有効です。
・評価の平均点が極端に低くないか
・対応の丁寧さ、仕上がりに関する声
・クレーム対応の様子など
POINT👉良い口コミばかりの業者は、逆にやらせの可能性もあるので注意。
7. リノベーションの場合は「設計＋施工」が一貫しているか
大規模なリノベーションでは、「設計」と「施工」が分かれているとトラブルや手戻りの原因になりがちです。
POINT👉ワンストップで対応できる「設計施工一体型」の業者がおすすめです。
まとめ｜自分に合った選択で、理想の住まいを手に入れよう
「リフォーム」と「リノベーション」は似ているようでいて、目的・内容・費用が大きく異なります。大切なのは、自分たちの暮らしにとって何が必要かを見極め、それに合った選択をすること。住まいや物件の状況に応じて、最適な方法を選ぶことです。
リフォームやリノベーションは住環境をより豊かにする投資。費用対効果や将来的な価値も踏まえて、信頼できる専門業者に相談することが成功のカギです。もし迷ったら、専門業者に無料相談するのもおすすめです！
📞 無料相談受付中！
「リフォームとリノベーション、どっちがいいのかわからない…」
そんな方もご安心ください！
当社では、あなたの理想の暮らしをお聞きし、ぴったりのご提案をいたします。
お気軽にご相談ください！
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